Avete mai sentito parlare di Home Staging, e come incide il lucidare il pavimento?
Home Stanging è un termine che deriva dalle parole inglesi home (casa) e stage (palcoscenico), utilizzato nel marketing immobiliare e incidere nella velocità di vendita e nell'incremento dei guadagni derivanti da una vendita o da una locazione.
L'Home Stanging significa mettere a punto un piano che si fonda sulla capacità di allestire gli ambienti per mostrarli al meglio attraverso tecniche di ristrutturazione funzionali alla vendita.
Da diverse autorevoli fonti (immobialire.it e idealista.it) siamo venuti a conoscenza che un'abitazione in cui sono stati effettuati interventi di home stanging, incrementa il proprio valore fino ad un 20% in più. Un aumento che ripaga quindi anche le spese per effettuare tali interventi. Senza considerare, tra l'altro, la diminuzione dei tempi di vendita o di affitto.
Lucidare pavimenti aiuta a vendere casa
Oggi come oggi, chi vuole vendere o affittare una casa si trova spesso costretto a doverla svendere o abbassare il canone di affitto, a causa dell'ampia offerta disponibile per la parte acquirente e locataria.
Ma siamo sicuri che sia solo una guerra di prezzo?
Il fattore economico è sicuramente importante, ma se andiamo a toccare le corde dell'emozione della controparte, aumentando il valore percepito di un immobile, possiamo sicuramente giocarci al meglio la vendita.
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L'effetto WOW del pavimento lucidato
Bisogna puntare al cosiddetto effetto "WOW" che si ottiene quando la parte interessata apre la porta di casa, ne rimane piacevolmente colpito e decide che è quella la casa che vuole.
L'obiettivo dell'Home Staging è proprio questo: rendere più attraente l'immobile per i potenziali acquirenti e/o inquilini, concludendo l’affare in tempi rapidi e massimizzando i guadagni. Ebbene, possiamo affermare con certezza - data dalla nostra diretta esperienza -, che il pavimento lucidato è quello che maggiormente suscita l'effetto WOW.
Sia che si tratti di marmo, di segati di marmo, di graniglia o di cementine, la lucidatura con una preventiva levigatura rende tutto l'ambiente luminoso ed accogliente. Se poi la lucidatura viene estesa anche al piano cucina e nei bagni (quando sono rifiniti in marmo), l'effetto WOW è assicurato cosi come la conseguente vendita o locazione.
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Infatti, come accennavamo prima, diverse ricerche affermano che l'Home Staging può ridurre i tempi di vendita sul mercato da un terzo alla metà, e il proprietario può recuperare dal 6% al 20% in più di una casa vuota o una casa non adeguatamente abbellita.
In conclusione
In presenza di marmo, graniglie o segati, delle cementine del "classico pavimento della nonna", la levigatura e lucidatura dei pavimenti diventano indispensabili per rendere l'appartamento davvero speciale, da vendere o affittare a un prezzo di valore e nel minor tempo possibile.
Quindi, se vi interessa conoscere il costo dei nostri lavori di levigatura e lucidatura, o avere un'idea dell'investimento e dell'incremento del valore dell'immobile su cui intervenire, potete chiedere un preventivo gratuito cliccando QUI.
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